FGTS para reforma: o que é permitido? Possibilidades

Saber se é possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para realizar reformas em imóveis é uma das dúvidas mais comuns entre trabalhadores brasileiros que buscam melhorar suas condições de moradia.

Afinal, quem nunca pensou em dar aquela arrumada no banheiro, trocar o telhado ou até transformar um cômodo sem gastar do próprio bolso?

Mas será que é mesmo possível usar o saldo do FGTS para isso? Quais são as regras, limitações e alternativas disponíveis?

Neste artigo, vamos explorar as principais possibilidades envolvendo o uso do FGTS para reformas, para você entender tudo sem complicação. Continue a leitura!

O que é o FGTS e para que ele serve?

O FGTS é um benefício garantido ao trabalhador com carteira assinada. A cada mês, o empregador deposita 8% do salário bruto do funcionário em uma conta vinculada, administrada pela Caixa Econômica Federal.

Uma informação importante é que o saldo do FGTS não é descontado do salário do trabalhador, apenas usa como base o valor do salário para aplicação do percentual.

Esse valor tem como objetivo ser uma reserva financeira em momentos específicos da vida, como:

• Compra da casa própria
• Aposentadoria
• Situações de doenças graves
• Demissão sem justa causa
• Desastres naturais
• Outros

Existem diversos tipos de saque do FGTS, mas e a reforma do imóvel? A seguir, vamos entender onde ela se encaixa nesse contexto.

É possível usar o FGTS para reformar um imóvel?

Atualmente, não é permitido usar o FGTS diretamente para reformas residenciais, como trocar o telhado, pintar a casa ou construir um novo cômodo.

A legislação vigente não contempla essa modalidade de uso, restringindo o saque para fins como aquisição da casa própria, amortização de financiamentos habitacionais, aposentadoria ou situações emergenciais.

Porém, essa realidade pode mudar em breve. Está em tramitação no Congresso Nacional o Projeto de Lei 2.550/2023, que propõe a liberação do uso do FGTS para obras de reforma, ampliação e melhoria de imóveis já pertencentes ao trabalhador.

Se o PL for aprovado, o trabalhador poderá usar o saldo do Fundo para investir diretamente em melhorias em sua residência, sem a necessidade de um financiamento habitacional intermediando a operação.

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Alternativas ao uso do FGTS para reforma

Enquanto o financiamento usando o FGTS para reforma não é aprovado, há outras opções no mercado, se você precisar fazer sua reforma de forma imediata:

• Antecipação saque-aniversário: operação de crédito que utiliza o saldo do Fundo como forma de desconto, liberada para quem tem saldo do FGTS
• Consignado privado: empréstimo com desconto em folha de pagamento, liberado para trabalhadores CLT com vínculo empregatício ativo
• Empréstimo pessoal: opção liberada para público geral, mas com um dos juros mais altos do mercado financeiro

Antes de qualquer coisa, vale a pena colocar tudo no papel: qual o custo da reforma, quais recursos você tem disponíveis, se o uso do FGTS é vantajoso e quais são as exigências.

Antecipação saque-aniversário para reforma: vale a pena?

Sim! A Antecipação saque-aniversário do FGTS é uma alternativa cada vez mais procurada por trabalhadores que desejam usar o saldo do Fundo de forma mais flexível.

Essa modalidade permite o adiantamento de parcelas futuras da modalidade Saque-Aniversário por meio de um empréstimo, com taxas menores que o crédito pessoal tradicional.

O Saque-Aniversário é uma opção que permite ao trabalhador sacar, anualmente, no mês de seu aniversário, uma parte do saldo disponível nas contas do FGTS.

Para aderir, é necessário autorizar a troca do modelo tradicional (Saque-Rescisão) para o modelo de Saque-Aniversário.

Logo, na Antecipação, o trabalhador pode adiantar algumas parcelas futuras desses saques anuais por meio de um empréstimo.

E aí entra a oportunidade para quem quer reformar a casa: mesmo que o FGTS não possa ser usado diretamente para a obra, o valor da Antecipação pode ser usado como quiser, inclusive para custear a reforma.

A Antecipação saque-aniversário funciona da seguinte forma:

1. Solicitação do Saque-Aniversário pelo aplicativo FGTS ou site da Caixa
2. Autorização da consulta ao saldo e solicitação do crédito junto à instituição 
3. Análise de crédito e autorização de acesso ao saldo FGTS
4. Liberação do valor antecipado, que cai direto na conta do trabalhador
5. Pagamento automático do empréstimo, feito com os valores anuais futuros do Saque-Aniversário.

Por que essa opção pode ser interessante?

• Uso livre do dinheiro, inclusive para reformas e melhorias no imóvel
• Juros mais baixos que os praticados no crédito pessoal tradicional
• Sem parcelas mensais, já que o pagamento é descontado automaticamente do FGTS nos próximos meses de aniversário.

Se você está pensando em reformar sua casa, mas está sem grana no momento, a Antecipação saque-aniversário com a meutudo pode ser a solução perfeita.

Com essa modalidade, você utiliza o saldo do seu FGTS de forma rápida, segura e sem burocracias, e o melhor: sem comprometer sua renda mensal!

A meutudo é especialista em crédito e oferece uma das experiências mais simples e acessíveis do mercado. Confira as vantagens:

• 100% online: esqueça as filas e papeladas, usando somente o site ou app meutudo
• A qualquer hora e lugar: contrate no seu tempo, sem precisar sair de casa
• Segurança garantida: dados protegidos com tecnologia de ponta
• Acessível até para negativados: não precisa de análise de Score
• Taxas acessíveis: muito mais vantajoso que o crédito pessoal comum
• Sem desconto na renda mensal: desconto é direto no FGTS, uma vez ao ano
• Liberação rápida: receba o valor entre 10 minutos e 24 horas úteis
• Valores a partir de a partir de R$ 50,00: ideal para qualquer necessidade
• Antecipe até 12 parcelas do Saque-Aniversário

Simule sua Antecipação saque-aniversário sem compromisso e saiba quanto pode receber:

Para aproveitar essa oportunidade aqui na meutudo, você só precisa:

1. Ter saldo no FGTS, seja em conta ativa (emprego atual) ou inativa (empregos anteriores)
2. Ativar a modalidade saque-aniversário no aplicativo FGTS da Caixa
3. Baixar o aplicativo da meutudo ou acessar o site da meutudo
4. Fazer seu cadastro e simular sua Antecipação em poucos cliques.

Confira um passo a passo prático de contratação da Antecipação do FGTS aqui na meutudo:

Como Antecipar o FGTS na meutudo

Na meutudo você pode fazer sua simulação de crédito pelo aplicativo de forma gratuita e sem compromisso.

1.

No app meutudo, clique em Antecipação Saque-Aniversário

2.

Depois de inserir o valor e a quantidade de parcelas, clique em Ver resumo

3.

Insira quanto deseja antecipar e clique em Confirmar

4.

Selecione o valor e a quantidade de parcelas que deseja antecipar

5.

Prontinho! Verifique todas as informações e clique em Aceitar e iniciar

O valor da Antecipação cai direto na sua conta e pode ser usado livremente, para comprar materiais, contratar mão de obra, investir na valorização do imóvel ou até resolver outras prioridades.

Saiba mais: meutudo é confiável?

E o melhor: você não precisa pagar parcelas mensais, já que o valor é descontado automaticamente do seu FGTS nos próximos aniversários.

Não deixe seu FGTS parado! Transforme o seu saldo em solução com a Antecipação saque-aniversário pela meutudo e comece sua reforma hoje mesmo, sem complicação, sem estresse, com total segurança.

Essa é uma alternativa válida e vantajosa, especialmente se você não quer (ou não pode) investir tudo do próprio bolso. Esperamos que este artigo tenha esclarecido suas dúvidas! 

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