IPTU 2025 em Uberlândia: consulta disponível com descontos de até 100%

A Prefeitura de Uberlândia liberou o acesso às informações do IPTU 2025. Os contribuintes podem consultar valores, emitir segunda via e conferir descontos.

A consulta pode ser feita no Portal do Cidadão, onde também estão disponíveis detalhes sobre o cálculo do imposto. O site permite comparar os valores com os de 2024.

Continue a leitura para aprender como emitir a guia de pagamento, garantir os descontos e regularizar o IPTU 2025 dentro do prazo.

Como consultar o IPTU 2025 em Uberlândia?

Os contribuintes podem acessar o Portal do Cidadão da Prefeitura para conferir os valores e emitir a guia do IPTU 2025. 

O processo é simples e necessita de login com a conta Gov.br. Confira o passo a passo para consulta:

1. Acesse o Portal do Cidadão no site da Prefeitura
2. Faça login com sua conta Gov.br
3. Selecione a opção “IPTU 2025 e 2ª via de IPTU”
4. Clique em “Conferência de cálculo de IPTU 2025”
5. Insira o endereço do imóvel para visualizar os valores.

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Caso o imóvel esteja no nome da pessoa conectada, ele aparecerá automaticamente na consulta. Além disso, o sistema permite pesquisar a guia pelo endereço do imóvel.

Regras e alíquotas do IPTU 2025

O cálculo do IPTU em Uberlândia é feito com base no valor venal do imóvel e em alíquotas definidas pela prefeitura. 

As taxas são diferentes para imóveis edificados e não edificados. Confira as alíquotas para imóveis edificados:

• Até R$ 300 mil: 0,175%
• De R$ 300 mil a R$ 500 mil: 0,25%
• De R$ 500 mil a R$ 1 milhão: 0,28%
• Acima de R$ 1 milhão: 0,30%

Entenda: É possível consultar e saber o IPTU da minha casa pelo CPF?

Os imóveis não edificados possuem as alíquotas definidas conforme abaixo:

• Até R$ 300 mil: 0,35%
• De R$ 300 mil a R$ 500 mil: 0,50%
• De R$ 500 mil a R$ 1 milhão: 0,56%
• Acima de R$ 1 milhão: 0,60%

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Descontos e formas de pagamento do IPTU

A Prefeitura de Uberlândia anunciou novas condições para o pagamento do IPTU, incluindo descontos para pagamentos antecipados e à vista.

O pagamento à vista oferece 20% de desconto até 14 de março de 2025. No parcelamento do IPTU, é possível dividir em até 10 vezes, sem desconto, sendo a primeira parcela vencendo em 31 de março de 2025.

O município também criou uma política especial para reduzir os impactos do reajuste. Os contribuintes podem conseguir até 100% de desconto no aumento do imposto, pagando o mesmo valor de 2024.

Saiba: Como tirar 2ª Via de IPTU 2025 atrasado pela internet?

Para isso, é preciso respeitar as regras do desconto. Segundo a nova lei aprovada pela Câmara Municipal, o benefício cobre apenas o reajuste, sem reduzir o valor original do imposto. 

O benefício pode ser concedido por até cinco anos. Além disso, os contribuintes com dívidas ativas não terão direito ao desconto de 100% do reajuste. 

Quem tem direito à isenção do IPTU?

A Lei Complementar n.º 775/2024 amplia a isenção do IPTU para algumas categorias. Em 2025, 50.756 famílias terão direito ao benefício, um aumento de 133% em relação a 2024.

Para ter direito à isenção do IPTU, o contribuinte deve se encaixar em algum dos requisitos:

• Proprietários de imóveis residenciais até R$ 180 mil, sem outro imóvel
• Áreas de Proteção Permanente
• Imóveis cedidos ao Poder Público gratuitamente
• Entidades sem fins lucrativos que prestam serviços essenciais com recursos públicos
• Ex-combatentes da Força Expedicionária Brasileira

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